Ruim 2-slaapkamerappartement in grootschalig gebouw met lift, balkon en kelderberging

Ruim 2-slaapkamerappartement met lift, kelderberging en interessante investeringsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een appartement met een praktische indeling, een degelijke constructie en het potentieel om het volledig naar uw eigen smaak te moderniseren? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementsgebouw met 16 appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als dokterspraktijk. Het gebouw beschikt over een gemoderniseerde lift.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van circa 84 m² (exclusief balkon) en een ondergrondse kelderberging van circa 4 m² biedt deze eigendom een aangenaam wooncomfort en tal van mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering.
Momenteel is het appartement verhuurd aan een correct betalende huurder, waardoor het eveneens een interessante opbrengsteigendom vormt.
Indeling:
Ruime inkomhal met ingemaakte kast
Lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek
Aparte keuken
Afzonderlijke nachthal
Praktische wasplaats/berging
Twee slaapkamers van ca. 8 m² en 14,5 m²
Badkamer voorzien van ligbad en toilet
Ondergrondse kelderberging nr. 5 van circa 4 m²
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Staat van het appartement:
Het appartement verkeert deels in op te frissen en deels in te renoveren staat. Dit biedt de ideale gelegenheid om de keuken, badkamer en afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Troeven:
Degelijke betonnen constructie
Verzorgd appartementsgebouw met 16 appartementen en gvl een handelsruimte
Gemoderniseerde lift aanwezig
Individuele meters en individuele verwarmingsinstallatie
Gunstig EPC-label B leunt aan A
Correct betalende huurder aanwezig
Interessant voor zowel eigen bewoning als investering
Mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak
Ondergrondse kelderberging
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Centrale en commercieel interessante ligging
Ligging:
Het appartement geniet van een gunstige ligging in een levendige buurt met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand. Verderop in de straat, aan het plein bij de Onze-Lieve-Vrouw-ter-Sneeuwkerk, vindt u diverse gezellige cafés en horecazaken die bijdragen aan de aangename sfeer van de omgeving.
Interesse?
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.