Appartement met één slaapkamer op een gunstige locatie – ideaal als investering!

Bent u op zoek naar een appartement met een praktische indeling, een degelijke basis en mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit appartement zeker het ontdekken waard!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een betonnen appartementsgebouw met 16 appartementen, voorzien van een gemoderniseerde lift. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een dokterspraktijk.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van circa 62 m², aangevuld met een ondergrondse kelderberging van circa 4 m², biedt dit appartement een praktische indeling en een aangenaam wooncomfort. Dankzij de solide constructie en de gunstige ligging is het zowel interessant voor eigen bewoning als voor investeerders.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een correct betalende huurder en vormt bijgevolg een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom.
Indeling:
Het appartement omvat:
Een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Een ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
Een afzonderlijk halletje dat de overige ruimtes met elkaar verbindt.
Een praktische, ingekaste washoek.
Een slaapkamer.
Een badkamer.
Een afzonderlijke keuken, waar zich eveneens de verwarmingsketel bevindt.
Een ondergrondse kelderberging van circa 4 m², ideaal als extra opslagruimte.
Staat van het appartement:
Het appartement bevindt zich in een degelijke algemene staat en biedt mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.
Verouderde doch gebruikelijke keuken en badkamer. Zo kunnen onder meer de badkamertegels en de sanitaire voorzieningen worden vernieuwd.
Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het appartement stapsgewijs te moderniseren en het wooncomfort verder te verhogen.
Troeven:
Degelijke betonnen constructie.
Appartementsgebouw met 16 appartementen en een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping.
Gemoderniseerde lift aanwezig.
Bruikbare vloeroppervlakte van circa 62 m², exclusief de kelderberging.
Ondergrondse kelderberging van circa 4 m² en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Individuele meters en individuele verwarmingsinstallatie.
Gunstig EPC rapport Label-C
Correct betalende huurder: interessant voor investeerders.
Praktische indeling met ruime inkomhal en leefruimte.
Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren.
Commercieel interessante ligging met voorzieningen en horecazaken in de nabije omgeving.
Ligging:
Het appartement bevindt zich op een commercieel interessante locatie. Verderop in de straat, aan het plein bij de Onze-Lieve-Vrouw-ter-Sneeuwkerk, vindt u gezellige cafés en bars, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de buurt.

Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.