Appartement voor € 233.000
Luitenant Lippenslaan 47/3C,
2140
Borgerhout
Bekijk op kaart
Ref: RES-163-APP
/3250/73d34179c1427a5c70c74b25bd538e7ce41aa80062de1b6387ec9288d7218af1.jpg/Foobar)
/3250/1a7786a0114597682563c468a3ed057ba6a7b99e99ea0c2aae9681d76f2f8903.jpg/Foobar)
/3250/67b6a387ec92abdfde3f3e329472e8d7d5c53452f9b3e52ef363002e4a2cda51.jpg/Foobar)
/3250/2665ea39779f62db04ecb820765c5b7b8a33a2247d71f7af201dbbefd566b96e.jpg/Foobar)
/3250/5e1f8cbb5dc78e83fa06535534a7ae3cac43080981c97706d5c272f255ec3c09.jpg/Foobar)
/3250/e2f352b131c894e23f1f8ec291a9ee07940becbd8c716359944d9cabdb96156d.jpg/Foobar)
/3250/2ea5901a841591347f89ad845331048493cf249f27f13914443f7566b77c37cc.jpg/Foobar)
/3250/9dd4bdacd594188e5e7fcf05fa0665a471eea78dcae967caddd927a496197d23.jpg/Foobar)
/3250/c10209063ca0935fa609b84ff8c12368cc2eede70a019c8a9f7f78f592b60bde.jpg/Foobar)
/3250/f595ce0edb2ba850aed758324e0f7190f1aa315a02f35a0f6d83cc112d4f0327.jpg/Foobar)
/3250/48191667142a036aab7d80f6323368558c71e05bc4d8fc9b8dc989957b7087be.jpg/Foobar)
/3250/8279a363691b6b2ae105fd09fe99decc64624051de28e8d4ace36c4001b3b3a2.jpg/Foobar)
/3250/23e6585d77af13c65d1d3edac059704c3e18b60adc6d8d6ce3c41a229851da25.jpg/Foobar)
/3250/574cfebb614ed53a66efc2aacf5271a832fc2ab4c9a01a3aa77f714f76ca47f9.jpg/Foobar)
/3250/841b4afe9ffa7d6c37fca7edce9a76e61ad94faada43c649ca9ff1249bb6ff4b.jpg/Foobar)
/3250/54dc43739962299e798a9f9a2f6150cca68c597fd7b618c22089bc27b6bfb675.jpg/Foobar)
/3250/b259d73828beb28684876c8e859a4d7d16be791a401490255d4b240c5ffbc8ce.jpg/Foobar)
/3250/d69fee4dea897cfcad50e136788eeba2bfc24d6899c3ab63846138bdcd11c4ca.jpg/Foobar)
/3250/bcd3cf7df4dbc0556065fbfe2999eaa1b82d83f27d0bb38997343049ee768dbb.jpg/Foobar)
/3250/89024652afb98b0ef6650f971d14f8ba161bce77fa1859bf99dd22f535a44d25.jpg/Foobar)
/3250/2cff7895bcdb50aa1232e9a1768eae417870b4396c0a523bd99562ebe7ac6d2a.jpg/Foobar)
/3250/cc4d84e4cc59b01b65ec34d3b340f413d417831f393f0d223e376714ac9db226.jpg/Foobar)
/3250/578bd66bf38b3360b25d4f875dc7736dfc12fbc0f746e5a5e5bdd877cd4f4bb0.jpg/Foobar)
/3250/8035fb63f0a3b833e2d6405bc2613d05b46faa8c73b8386ffce4667e18b26672.jpg/Foobar)
/3250/b510689a3708b01db523b0e219870652bfd5bcd3247a260418214b560ae9a3c2.jpg/Foobar)
/3250/870f64a5ad836affe716b278e1dd0dbcf7df0fb14eb79a1c458ebddcfa14de4c.jpg/Foobar)
/3250/d796dff6bff47bbf612cd03cf0ad3d975054501984342d925a83bb8ddc427094.jpg/Foobar)
/3250/da0ec744ba7b5e13c902706db91a49d638d8edd4ab4e92a159d6bfc7c4f27190.jpg/Foobar)
/3250/16449a922ef5ee87b2dfd661f7abf5417f5bfa23043e913d87b5e6dc3b967506.jpg/Foobar)
Licht en ruim appartement met balkon én zuidgericht terras in Borgerhout
Op zoek naar een verzorgd en licht appartement met zowel een balkon als een zuidgericht terras? Dit aangename appartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Borgerhout.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de centrale inkomhal, voorzien van ingebouwde kasten. Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte met sierschouw, laminaatvloer en toegang tot het balkon. Dankzij de open keuken met eiland sluit de keuken mooi aan bij de leefruimte en geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De keuken is betegeld en uitgerust met ingebouwde toestellen.
Centraal in het appartement bevindt zich de betegelde badkamer met meubel voorzien van een ligbad met douchescherm en een lavabomeubel. In de nachthal is bovendien een apart toilet met handenwasser aanwezig, aansluitingen wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Achteraan bevinden zich de slaapkamers. De slaapkamer van 12 m² beschikt over een laminaatvloer en geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras van 6,5m², ideaal om op zonnige dagen buiten te genieten. Daarnaast is er een ruime tweede slaapkamer van 17,5m².
Sterke troeven
Het appartement is gunstig gelegen in Borgerhout, tussen het Ter Rivierenhof en het Boelaerpark. Beide groene zones zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Ook het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar. Met de wagen bereik je bovendien snel de Singel en de Ring.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Op zoek naar een verzorgd en licht appartement met zowel een balkon als een zuidgericht terras? Dit aangename appartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Borgerhout.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de centrale inkomhal, voorzien van ingebouwde kasten. Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte met sierschouw, laminaatvloer en toegang tot het balkon. Dankzij de open keuken met eiland sluit de keuken mooi aan bij de leefruimte en geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De keuken is betegeld en uitgerust met ingebouwde toestellen.
Centraal in het appartement bevindt zich de betegelde badkamer met meubel voorzien van een ligbad met douchescherm en een lavabomeubel. In de nachthal is bovendien een apart toilet met handenwasser aanwezig, aansluitingen wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Achteraan bevinden zich de slaapkamers. De slaapkamer van 12 m² beschikt over een laminaatvloer en geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras van 6,5m², ideaal om op zonnige dagen buiten te genieten. Daarnaast is er een ruime tweede slaapkamer van 17,5m².
Sterke troeven
- Verzorgd gebouw in betonconstructie
- Gelegen op de 3e verdieping met ruime lift
- Ruime en lichte leefruimte
- Open keuken met ingebouwde toestellen en eiland
- Balkon én zuidgericht terras van 6,5 m²
- Twee slaapkamers van 12 m² en 17,50 m²
- Badkamer met ligbad en douchescherm
- Apart toilet
- Asbestveilig
- Conforme elektrische installatie
- Gunstig EPC verslag Label-C bijna B.
- Ramen op de achterbouw voorzien van rolluiken
- Veiligheidsdeur
- Privatieve kelderberging nr. B1
- Bewoonbare oppervlakte ca 97m² incl. kelder, excl. terrassen
Het appartement is gunstig gelegen in Borgerhout, tussen het Ter Rivierenhof en het Boelaerpark. Beide groene zones zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Ook het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar. Met de wagen bereik je bovendien snel de Singel en de Ring.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 233.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 855
|
Gelijkvloers
| Kelder |
5 m²
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
|
| Overloop |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Wc |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Terras |
6,5 m²
|
| Balkon |
2,5 m²
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220519-0002606122-RES-1
|
| Label |
|
206 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220401-0002575081-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbele beglazing aan de straatkant, enkel aan de achterkant
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Conform wet
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Keuken met eiland
|
| Raamwerk |
Aluminium
Aluminium aan de straatkant, houten ramen aan de achterkant
|
| Verwarming |
Stookolie
Gemeenschappelijke ketel waar iedereen zijn aandeel in betaald
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbest materialen zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|