Opbrengsteigendom
/3250/9afcbb9c50775e0a0cf7b3fc89bb1b6308bf015ed14eede1ce6ba68321ecdbd9.jpg/Foobar)
/3250/286af27e5a6a3a594d0fb904a94f7dcde4d319dde8acf4c8bbd162f333361414.jpg/Foobar)
/3250/130f42991ccc43fcc47cb8ba1383f58eb461457284d69280b2e9814977be3703.jpg/Foobar)
/3250/a2be98bb6863c0fae46a2a2e8caee0925a0a5e0f7c1bf683db9d72157db20f21.jpg/Foobar)
/3250/81b8e35922f0ef6d9edd0d98eedb4b4d6713247de6564151ed40cb60ddf37e28.jpg/Foobar)
/3250/ae3a2e2f9953b12baac8fc0aa2f0fb2ee29cfacc2ba0b91e2e39a5b32ede4b58.jpg/Foobar)
/3250/71ddcf53f70942d376e2a28afdeeba752605126eff7c87b3a25d64adbff8fc46.jpg/Foobar)
/3250/c1af190b21747f03b17843157c864a4ff371c603bf700c82b60caca8730d0acb.jpg/Foobar)
/3250/435aa4ac2c4d668088db01119c07abd2026778e476c27c3cd1f5070da374aa77.jpg/Foobar)
/3250/603fd076e67df79c70ce640705574c4672d88d620f555125a13692af7aaf0dbe.jpg/Foobar)
/3250/481172d6bb2b3e46a12be9e458d9d892916ef2e44d2d6f5926914a734e05bd04.jpg/Foobar)
/3250/3b7ec6fb3f44f83e8653ba69e67e2116a2461ac4c0f81692602f5a35d922c175.jpg/Foobar)
/3250/892bfe7db896f21f37e77ce3ae7de8e40f6555cb1168703bacff2e2d36389c98.jpg/Foobar)
/3250/12e3c37a4576e2038bb3fc72a0165fb0fe6e2db2e925ad1b1943a52022090cd0.jpg/Foobar)
/3250/0b3d806bfa4ce979956437a0c083faba0b1da01e3ca7bde44650f6c19639ad8c.jpg/Foobar)
/3250/9912a991e98fdda4ea5b6045f00ddc244b117d5b6d753fdbf11a9a122266ed9c.jpg/Foobar)
/3250/0fb2b8fa2bde4883e9ad55bd1b8814bb049100224529a01b6a0f691c83443db1.jpg/Foobar)
/3250/41eb66a4713b2783e66125ed09ff357d15f06ccc47dfd34e100ae8f107ea83b7.jpg/Foobar)
/3250/9c144fc0f898f82011e9a005f0a63ac3ffd9606242fdf18f35b261d8c1763998.jpg/Foobar)
Verkoop in optie via gerechtelijke procedure.
Unieke investeringsopportuniteit met uitzonderlijk renovatiepotentieel in Wilrijk.
Dankzij de gunstige ligging in Wilrijk, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt dit eigendom een uitstekende basis voor een ambitieus renovatie- of ontwikkelingsproject.
Het pand is volledig te renoveren en biedt, mits het bekomen van de nodige vergunningen en conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften, diverse ontwikkelingsmogelijkheden.
Stedenbouwkundige toestand;
Het eigendom is gekend als woning, en beschikt niet over een vergunde stedenbouwkundige toestand. De huidige indeling in meerdere wooneenheden is bijgevolg niet vergund.
De feitelijke indeling is als volgt:
Gelijkvloers: garage met erachter een bijkomende onvergund ingerichte woongelegenheid.
Eerste verdieping: ingericht als een appartement met 1 slaapkamer.
Tweede verdieping: ingericht als een studio.
Derde verdieping: eveneens ingericht als een studio.
De koper wordt uitdrukkelijk gewezen op de stedenbouwkundige toestand van het eigendom en dient zich vooraf te informeren bij de bevoegde instanties omtrent de mogelijkheden tot regularisatie, verbouwing of herontwikkeling van het pand.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
| Badkamer |
3,5 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
| Badkamer |
3,5 m²
|
| EPC |
576 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
124 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na opzeg 4 huurovereenkomsten
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestvrije attesten (x4)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|