Opbrengsteigendom voor € 274.000
Batkinstraat 1,
2600
Berchem
Bekijk op kaart
Ref: RES-151-OG
/3250/5cf60c9198dcfeafc6fb07eafdee5bbb3458bd70168d0839809b8bfbfcec01ea.jpg/Foobar)
/3250/114de560092e5be9f9083542296bd78ba9075203d5afd0800d3d3dc4fff28241.jpg/Foobar)
/3250/4530515fc2a4a9c9328d606a9dc15c470a58e4031ac6c4d07d2bdb8e8c2eb274.jpg/Foobar)
/3250/80ed483501ae76981710ff230138056f2ab7c9ac2506bf5ea3d69d375887ec59.jpg/Foobar)
/3250/22023680a25104d12dcff981d47d545bf23da6ca0a70ecbdc91ed2adebac8c70.jpg/Foobar)
/3250/ec6b55601b7fe189f76edd888f9c0404494d56dba4201459d5479cc5583e04fb.jpg/Foobar)
/3250/6cc028fb64d4b7187ec33785ea6a0f5f644205b8000f5c7670187c9dde03579b.jpg/Foobar)
/3250/63e60e23eaa8bf926e71f016d07ea3342243199b141f8cda04db7e9a9115c8f1.jpg/Foobar)
/3250/d66057d0dc591ee5a1a6cb9ce637ea9b9788e5019a44e8bcc280723316a87e13.jpg/Foobar)
/3250/d0d37a78d8b7029e4de392e8614ef05a9fd93a3ea87cbbdbac9436e81c4eb8e1.jpg/Foobar)
/3250/ee28d805ae3105076d3cf3d425a7041b72fe55187d53a68e16028eee961c68fe.jpg/Foobar)
/3250/811bddfb5039cf35bc7b3892d27328783a0d7a94398c69434d9e3a93eab869cc.jpg/Foobar)
/3250/59b4b6bc7e5e3afdf27e843f89391ca82b74c35e155c488a54996ea0000fafa3.jpg/Foobar)
/3250/fd85e7e84aa5cdb714404077a57fb311f263c4bb23d4448c7801a8153353fb30.jpg/Foobar)
/3250/72778af2fa0e65c8879d7a5e74e202e6eb7d47b87ab97304c587c97a391a6d4a.jpg/Foobar)
/3250/63d13a922aeef41b3ead39074e45300db58a3b9b45592fb23429ed9a7fbe6ff8.jpg/Foobar)
/3250/75b77064bb4fd519463f3ab7797235224da2b2b1e8e54b56ddd0cfcce7dd4773.jpg/Foobar)
/3250/922d4955389edfc3b7708a68f0c6da713e7bd2afba4333f916092d35effd1d8e.jpg/Foobar)
/3250/2b297de3867b350ec8417c701f4061c279e9792a911f18cc617ad80a1cdf1e98.jpg/Foobar)
/3250/c21c2712b97eb59df816d6ef7b2a406a9b182c04847e3e3fded096a240afed40.jpg/Foobar)
Dit vergund opbrengsteigendom bestaat uit 2 studio's en een garage en is een uitstekende investering.
Het gebouw situeert zich in de zijstraat van de gekende Statiestraat en bevindt zich op een steenworp van het station van Berchem.
Het pand omvat twee volledig verhuurde studio’s en een garage, met aparte meters en individuele branders.
Indeling:
Gelijkvloers: Garage, traphal, 2 bergingen, koer.
1e verdieping: Studio met hal, leefruimte met slaaphoek, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken; tussenverdieping met douchekamer met geïntegreerde wc.
2e verdieping: Studio met hal, leefruimte met slaaphoek, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, douchekamer.
Ondergronds de kelderruimte
Verhuurprijzen:
Studio 1e verdieping: €450/maand, studio 2e verdieping: €600/maand, garage: €115/maand, interessant opwaarts huurpotentieel.
Studio oppervlakten:
1e verdieping: ca. 39 m² (Epc label-D), 2e verdieping: ca. 30 m² (Epc Label-F)
Oppervlakten ref. epc attesten.
Troeven:
Vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum
Nabij invalswegen (A12, E19, Ring van Antwerpen)
Dicht bij openbaar vervoer
Op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen en diensten
Nabij groenzones en parken
Uitstekende mobiscore: 9,7
Elektrische installatie: Conform wet
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Het gebouw situeert zich in de zijstraat van de gekende Statiestraat en bevindt zich op een steenworp van het station van Berchem.
Het pand omvat twee volledig verhuurde studio’s en een garage, met aparte meters en individuele branders.
Indeling:
Gelijkvloers: Garage, traphal, 2 bergingen, koer.
1e verdieping: Studio met hal, leefruimte met slaaphoek, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken; tussenverdieping met douchekamer met geïntegreerde wc.
2e verdieping: Studio met hal, leefruimte met slaaphoek, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, douchekamer.
Ondergronds de kelderruimte
Verhuurprijzen:
Studio 1e verdieping: €450/maand, studio 2e verdieping: €600/maand, garage: €115/maand, interessant opwaarts huurpotentieel.
Studio oppervlakten:
1e verdieping: ca. 39 m² (Epc label-D), 2e verdieping: ca. 30 m² (Epc Label-F)
Oppervlakten ref. epc attesten.
Troeven:
Vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum
Nabij invalswegen (A12, E19, Ring van Antwerpen)
Dicht bij openbaar vervoer
Op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen en diensten
Nabij groenzones en parken
Uitstekende mobiscore: 9,7
Elektrische installatie: Conform wet
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 274.000
|
| EPC |
386 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230622-0002919120-RES-2
|
| Label |
|
386 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
47 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|