Huis voor € 355.000
Boomgaardstraat 159,
2018
Antwerpen
Bekijk op kaart
Ref: RES-130-WONC
/3250/5463dbee34354b67ebec4c7a240603d3c1c47f5c42244bf0ee9605d3a0852e8b.jpg/Foobar)
/3250/643ac04ef2c5eafb95e2d44b5709cb9f759e223539e5927a34c11515c923c857.jpg/Foobar)
/3250/d6b7ae6885be7b83d2ddfb8bf29a9e947678d278a63cbd6eacf9987d1ec7646e.jpg/Foobar)
/3250/95b04d37a154148c339d536af033678b2af2e3ed39a0f769990da2c9033afe46.jpg/Foobar)
/3250/1b796849b30f12a601bc3fad9af74740ab796786ab46a41e99013bc85328a34c.jpg/Foobar)
/3250/9dc1e557ff4178121d1d7b38922ab005e323972cf3a78ec40262e736f8cdda5a.jpg/Foobar)
/3250/68e9d771a26c28040f9d2cc309d2344e6dc5e5bda83aa57a8cb37bf2fc97cead.jpg/Foobar)
/3250/e2ecd5a007c19145ca59a54d2ee9a84e8982e36e02c2c673d93b2dacd25b04a5.jpg/Foobar)
/3250/b5c0a3202011d6b1881d453fd8eff4a4b923ea5b13feabf90f4b9b5c0cccecbd.jpg/Foobar)
/3250/cf39256aad994ff937c63ff84612063167ee525be49087b1e29c15f846fd3076.jpg/Foobar)
/3250/455b28c41c7a8eae016396772a4864afc1f04693cb0e12f8159924d10cbc101b.jpg/Foobar)
/3250/31dce8a313baf664f5a44576909fd656375a1e49355c9ca00d5edaccf4296f05.jpg/Foobar)
/3250/6c441354c934d53d093a922d8a3c38d277b004d6d5813747ee53f65f89c92d47.jpg/Foobar)
/3250/955549611a981eff77211eac78ad96300027d5970140f1f13743554b74ac1103.jpg/Foobar)
/3250/4ea8af86dd591fd4a0361de2868fcc4003aaac19f6933732dca5729338f96339.jpg/Foobar)
/3250/1940d2a0fbcec30c1c3c0aa1378806b0f2a2def2e96c7f0eb8fd0925471762b9.jpg/Foobar)
/3250/53e11927f676e2c24d9f905a80c58e282656bacdfc3178508cbfcfe8127388ca.jpg/Foobar)
/3250/785751b7b95ac0a5c824e749032f5c308aba1db57ff876e63f3f57bb0b8886af.jpg/Foobar)
Zeer goed gelegen, ruim - en te renoveren woning dat zich situeert tussen 't Groen Kwartier en het Station van Berchem.
Vanaf eind november 2025 ook volledig vrij van huur.
Nu het eigendom erkend is als handelshuis, is het ook bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de royale ruimtes en de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak af te werken, zijn de mogelijkheden eindeloos.
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Technisch:
Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik.
Epc 456 kWh/(m² jaar) LABEL-F.
Totale bruto bruikbare vloeroppervlakte ca 332 m² incl. stadstuin + 50m² kelderruimte.
Indeling:
Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin.
Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen.
1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer.
1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal.
2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping.
2de verdieping: Idem als 1ste verdieping.
3de verdieping: Trapzaal, aparte wc kamer, Leefruimte, slaapkamer, keuken met geïntegreerde doucheruimte.
-1V: Kelder: De trapzaal, de kolenkelder en nog 2 doorloopkamers.
Zeker een bezoekje waard!
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033 44 33 77 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Vanaf eind november 2025 ook volledig vrij van huur.
Nu het eigendom erkend is als handelshuis, is het ook bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de royale ruimtes en de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak af te werken, zijn de mogelijkheden eindeloos.
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Technisch:
Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik.
Epc 456 kWh/(m² jaar) LABEL-F.
Totale bruto bruikbare vloeroppervlakte ca 332 m² incl. stadstuin + 50m² kelderruimte.
Indeling:
Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin.
Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen.
1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer.
1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal.
2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping.
2de verdieping: Idem als 1ste verdieping.
3de verdieping: Trapzaal, aparte wc kamer, Leefruimte, slaapkamer, keuken met geïntegreerde doucheruimte.
-1V: Kelder: De trapzaal, de kolenkelder en nog 2 doorloopkamers.
Zeker een bezoekje waard!
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033 44 33 77 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 355.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.308
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| EPC |
527 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251010-0003517569-RES-2
|
| Label |
|
527 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
382 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Mansardedak/Frans dak/Kerbroof
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Pvc en Meranti hout
|
| Verwarming |
Individuele branders, centrale verwarming op aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Bestuursdwang opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|