Opbrengsteigendom voor € 649.000
Kanunnik Peetersstraat 44,
2600
Berchem
Bekijk op kaart
Ref: RES-139-OG
/3250/3746003250000003728.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003745.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003723.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003724.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003754.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003755.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003757.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003758.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003748.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003749.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003752.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003750.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003751.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003760.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003736.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003744.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003737.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003739.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003717.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003741.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003742.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003743.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003710.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003730.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003731.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003732.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003734.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003735.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003762.jpg/Foobar)
Nette buurt!
Zeer goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met terras en 2 appartementen op de verdiepingen.
Grondoppervlakte ca 137m² en een totaal te benutten oppervlakte van ca 343m².
Positief advies van de stad dat het eigendom in 3 units geacht vergund wordt beschouwd, voldoende bewijsstukken aan de hand van overzichtelijke plannen dat van het jaar 1933 dateert, reeds werden er voor alle units ook aparte huisnummers toegekend.
Volledig verhuurd aan 2.430,30€/maand, de handelshuur werd recentelijk geïndexeerd.
Indeling gvl recentelijk opgefrist handelspand:
Terras, zaal, bar, bakplaats, keuken, aparte dames/heren wc's.
Gemeenschappelijke inkomhal van de woonst.
1ste verdieping - op te frissen appartement:
Leefruimte met erker, keuken, overloop, wasplaats, slaapkamer, douchekamer met geïntegreerde wc, "op de oude plannen een terras", deze volume werd in de kamers geïntegreerd maar zeer gemakkelijk om deze buitenruimte terug te voorzien.
Gemeenschappelijke trapzaal.
2de verdieping - instapklare appartement:
Trapzaal, leefruimte met een balkon, keuken, slaapkamer aansluitend de bureauruimte, douchekamer, terras.
Ondergrondse kelderruimte:
Kelder met trapzaal en 4 compartimenten.
Aparte meters voor het gas, elektriciteit - en water, Individuele branders, de nutsvoorzieningen werden in 2020 overgang 2021 gerenoveerd.
Het dak werd geïsoleerd, ook worden er nieuwe epc verslagen opgemaakt.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Zeer goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met terras en 2 appartementen op de verdiepingen.
Grondoppervlakte ca 137m² en een totaal te benutten oppervlakte van ca 343m².
Positief advies van de stad dat het eigendom in 3 units geacht vergund wordt beschouwd, voldoende bewijsstukken aan de hand van overzichtelijke plannen dat van het jaar 1933 dateert, reeds werden er voor alle units ook aparte huisnummers toegekend.
Volledig verhuurd aan 2.430,30€/maand, de handelshuur werd recentelijk geïndexeerd.
Indeling gvl recentelijk opgefrist handelspand:
Terras, zaal, bar, bakplaats, keuken, aparte dames/heren wc's.
Gemeenschappelijke inkomhal van de woonst.
1ste verdieping - op te frissen appartement:
Leefruimte met erker, keuken, overloop, wasplaats, slaapkamer, douchekamer met geïntegreerde wc, "op de oude plannen een terras", deze volume werd in de kamers geïntegreerd maar zeer gemakkelijk om deze buitenruimte terug te voorzien.
Gemeenschappelijke trapzaal.
2de verdieping - instapklare appartement:
Trapzaal, leefruimte met een balkon, keuken, slaapkamer aansluitend de bureauruimte, douchekamer, terras.
Ondergrondse kelderruimte:
Kelder met trapzaal en 4 compartimenten.
Aparte meters voor het gas, elektriciteit - en water, Individuele branders, de nutsvoorzieningen werden in 2020 overgang 2021 gerenoveerd.
Het dak werd geïsoleerd, ook worden er nieuwe epc verslagen opgemaakt.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.415,00
|
Verdieping -1
| Trapzaal (gemeenschappelijk) |
6,5 m²
3x gasmeters
|
| Kelder |
6,5 m²
|
| Kelder |
8 m²
|
| Kelder |
3,5 m²
|
| Kelder (gemeenschappelijk) |
18 m²
3x elektriciteit - en 3x watermeters
|
Gelijkvloers
| Gemeenschappelijke inkomhal (gemeenschappelijk) |
8 m²
|
| Winkelpand |
118 m²
Terras, zaal, bar, bakplaats, keuken, werkplaats, aparte dames/heren wc's.
|
Verdieping 1
| Traphal (gemeenschappelijk) |
7,5 m²
|
| Leefruimte |
25,5 m²
|
| Keuken |
17,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Wasplaats |
2,5 m²
|
| Overloop |
6 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Verdieping 2
| Trapzaal |
7,5 m²
|
| Leefruimte |
25,5 m²
|
| Keuken |
10,5 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Bureau |
4 m²
|
| Terras |
8,5 m²
|
| EPC ref. |
20240326-0003188888-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
137 m²
|
| Bewoonbare opp. |
343 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|