Duplex Vanaf € 269.000
Ruggeveldlaan 545/101,
2100
Deurne
Bekijk op kaart
Ref: RES-132-DUP
/3250/3746003250000003533.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003506.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003507.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003532.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003512.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003522.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003521.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003518.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003519.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003523.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003524.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003525.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003526.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003516.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003529.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003517.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003509.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003510.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003511.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003513.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003514.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003515.jpg/Foobar)
Dit duplex appartement heeft een stevige betonnen vloerplaat en de volume van een gemiddelde gezinswoning dat zich situeert op de gvl - en 1ste verdieping van dit kleinschalig gebouw zonder lift, grote garage voor 2 wagens alsook een grote tuin met een totale te benutten bruto oppervlakte van ca 305m².
Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met (Label B) 110kWh/(m² jaar), bijna Label A.
Aparte installaties voor het gas -en elektriciteitsverbruik, individuele branders.
Geen syndicus aangesteld voor dit gebouw.
Tijdelijk bewoond door familieleden, mogelijk vrij bij het verlijden van de akte (nog af te spreken).
Indeling gelijkvloerse verdieping:
-Gemeenschappelijke voortuin.
-Gemeenschappelijke inkomhal voor de woonst.
-Privatieve oprit en garage met sectionale poort.
-Bureaukamer met geïntegreerde doucheruimte, altijd benut als een extra slaapkamer.
-De tuin zelf met een stalen verzinkte tuintrap naar de eerste verdieping.
Indeling 1ste verdieping:
-Vestiaire ernaast een gastentoilet.
-Leefruimte in L-vorm met eetplaats, voorheen en op plan een officiële slaapkamer aan de straatkant dat door de jaren heen bij de leefruimte werd toegevoegd.
-Geïnstalleerde keuken met eettoog aansluitend het afgesloten terras, wordt nu gebruikt als provisiekamer.
-Slaapkamer
-Badkamer met ligbad
Ondergronds:
2 privatieve kelderbergingen gekenmerkt K2 en K3.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 0 33 44 33 77 of mailen naar: [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouw in aanvraag.
Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met (Label B) 110kWh/(m² jaar), bijna Label A.
Aparte installaties voor het gas -en elektriciteitsverbruik, individuele branders.
Geen syndicus aangesteld voor dit gebouw.
Tijdelijk bewoond door familieleden, mogelijk vrij bij het verlijden van de akte (nog af te spreken).
Indeling gelijkvloerse verdieping:
-Gemeenschappelijke voortuin.
-Gemeenschappelijke inkomhal voor de woonst.
-Privatieve oprit en garage met sectionale poort.
-Bureaukamer met geïntegreerde doucheruimte, altijd benut als een extra slaapkamer.
-De tuin zelf met een stalen verzinkte tuintrap naar de eerste verdieping.
Indeling 1ste verdieping:
-Vestiaire ernaast een gastentoilet.
-Leefruimte in L-vorm met eetplaats, voorheen en op plan een officiële slaapkamer aan de straatkant dat door de jaren heen bij de leefruimte werd toegevoegd.
-Geïnstalleerde keuken met eettoog aansluitend het afgesloten terras, wordt nu gebruikt als provisiekamer.
-Slaapkamer
-Badkamer met ligbad
Ondergronds:
2 privatieve kelderbergingen gekenmerkt K2 en K3.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 0 33 44 33 77 of mailen naar: [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouw in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
Vanaf € 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 726,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kelder 2
|
| Kelder |
Kelder 3
|
Gelijkvloers
| Oprit |
12,5 m²
Privatieve oprit
|
| Garage |
49,04 m²
Garage voor 2 wagens
|
| Slaapkamer |
23,15 m²
Officieel een bureaukamer met geïntegreerde douche; altijd benut als een extra slaapkamer.
|
| Tuin |
132,47 m²
Grote tuin Z-W gericht, stalen trap naar 1V
|
| Gemeenschappelijke inkomhal (gemeenschappelijk) |
14,26 m²
Gemeenschappelijke inkomhal
|
| Tuin (gemeenschappelijk) |
17,5 m²
Gemeenschappelijke voortuin
|
Verdieping 1
| Appartement |
83,97 m²
Ingedeeld met een vestiaire, gasten wc, leefruimte, eetplaats, keuken met ernaast een eettoog, berging (officieel een terras) afgesloten met raam. slaapkamer aansluitend de badkamer.
|
| Hal (gemeenschappelijk) |
6,1 m²
Gemeenschappelijke hal
|
| Slaapkamer |
16,16 m²
|
| Slaapkamer |
9,52 m²
Werd bij de salon toegevoegd
|
| Badkamer |
3,5 m²
|
| EPC |
110 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210429-0002408596-RES-1
|
| Label |
|
110 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
247 m²
|
| Bewoonbare opp. |
305 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Pvc achterbouw en aluminium aan de straatkant
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|