Huis voor € 449.000
Boomgaardstraat 159,
2018
Antwerpen
Bekijk op kaart
Ref: RES-130-WON
/3250/3746003250000003468.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003473.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003467.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003457.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003456.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003458.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003459.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003460.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003462.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003463.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003464.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003465.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003466.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003447.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003448.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003455.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003471.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003472.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003474.jpg/Foobar)
Zeer ruim - en te renoveren handelswoning dat feitelijk werd ingedeeld in 4 appartementen dat zich situeert tussen 't Groen Kwartier en het Station van Berchem.
Het eigendom heeft een grondoppervlakte van ca 130m² met een respectievelijke bruikbare vloeroppervlakte van ca 350m².
Zeer interessant pandje voor mensen met een woon/werkfunctie of voor kandidaten die het eigendom naar eigen smaak wensen af te werken, de mogelijkheden zijn er.
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Technisch:
Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik.
Epc 443 kWh/(m² jaar) voor de gelijkvloerse verdieping.
Epc 265 kWh/(m² jaar) voor de 1ste verdieping.
Epc 912 kWh/(m² jaar) voor de 2 bovenste verdiepingen.
Indeling:
Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin.
Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen.
1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer.
1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal.
2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping.
2de verdieping: Idem als 1ste verdieping.
3de verdieping: Trapzaal, aparte wc kamer, Leefruimte, slaapkamer, keuken met geïntegreerde doucheruimte.
-1V: Kelder: De trapzaal, de kolenkelder en nog 2 doorloopkamers.
Zeker een bezoekje waard!
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033 44 33 77 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Het eigendom heeft een grondoppervlakte van ca 130m² met een respectievelijke bruikbare vloeroppervlakte van ca 350m².
Zeer interessant pandje voor mensen met een woon/werkfunctie of voor kandidaten die het eigendom naar eigen smaak wensen af te werken, de mogelijkheden zijn er.
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Technisch:
Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik.
Epc 443 kWh/(m² jaar) voor de gelijkvloerse verdieping.
Epc 265 kWh/(m² jaar) voor de 1ste verdieping.
Epc 912 kWh/(m² jaar) voor de 2 bovenste verdiepingen.
Indeling:
Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin.
Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen.
1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer.
1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal.
2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping.
2de verdieping: Idem als 1ste verdieping.
3de verdieping: Trapzaal, aparte wc kamer, Leefruimte, slaapkamer, keuken met geïntegreerde doucheruimte.
-1V: Kelder: De trapzaal, de kolenkelder en nog 2 doorloopkamers.
Zeker een bezoekje waard!
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033 44 33 77 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.308,00
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
265 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Mansardedak/Frans dak/Kerbroof
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Pvc en Meranti hout
|
| Verwarming |
Individuele branders, centrale verwarming op aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Bestuursdwang opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|