Appartement voor € 239.000
Goudenregenlaan 4/203,
2610
Wilrijk
Bekijk op kaart
Ref: RES-124-APP
/3250/3746003250000003145.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003133.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003158.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003159.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003166.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003151.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003153.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003156.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003157.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003170.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003132.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003171.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003160.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003161.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003164.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003165.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003162.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003183.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003167.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003168.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003174.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003136.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003139.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003137.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003138.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003172.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003173.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003144.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003140.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003150.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003149.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003141.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003143.jpg/Foobar)
Energiezuinig - en licht 2 slaapkamer hoekappartement met groot terras in deze grootschalige gebouw met lift.
Bruikbare vloeroppervlakte ca 87m² + 10m² terras, op souterrain niveau een privé kelderberging, gemeenschappelijke fietsenstalling en andere gemeenschappelijke delen.
Indeling van het appartement:
-Ruime inkomhal met vestiaire en berging op een mozaïek parket, leefruimte op parket aansluitend het terras, het terras zelf, geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen werkblad in natuursteen, overloop, 2 slaapkamers (9,5m²/15m²), aparte wc kamer met erboven een opbergkast, op te frissen badkamer met (ligbad-lavabo-aansluitingen wasmachine), op kelderniveau een privatieve kelderberging.
Extra troeven:
-Nieuwe ramen en deuren in pvc dubbel glas.
-Elektrische installatie conform wet t.e.m. 31/01/2044.
-Energiezuinig (Label-B) kWh 121m²/jaar, bijna Label-A.
-Betonnen vloerplaat, solide gebouw, ruime lift.
-Vrij van huur.
-Mooie parketvloeren.
-Zeer goede bereikbaarheid.
-Veel parkeermogelijkheden aan de straatkant dat bestemd is voor dit gebouw.
-Privatieve fietsenstallingen op kelderniveau en op de berm naast het gebouw.
-Dicht bij scholen: St-Ursula instituut (0,5km), Campus Groenenborger Univ., -Ziekenhuizen: St.- Augustinus, Middelheim, -Grootwarenhuizen: Colruyt (0,35 km), Carrefour (0,7km), AH (2,2km), enz... .
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Bij de aankoop van de enige eigen woning, wordt momenteel een verlaagd tarief van 3% registratiebelasting (verkooprecht) geheven. Dit tarief wordt vanaf 1 januari 2025 verder verlaagd naar 2%.
Bruikbare vloeroppervlakte ca 87m² + 10m² terras, op souterrain niveau een privé kelderberging, gemeenschappelijke fietsenstalling en andere gemeenschappelijke delen.
Indeling van het appartement:
-Ruime inkomhal met vestiaire en berging op een mozaïek parket, leefruimte op parket aansluitend het terras, het terras zelf, geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen werkblad in natuursteen, overloop, 2 slaapkamers (9,5m²/15m²), aparte wc kamer met erboven een opbergkast, op te frissen badkamer met (ligbad-lavabo-aansluitingen wasmachine), op kelderniveau een privatieve kelderberging.
Extra troeven:
-Nieuwe ramen en deuren in pvc dubbel glas.
-Elektrische installatie conform wet t.e.m. 31/01/2044.
-Energiezuinig (Label-B) kWh 121m²/jaar, bijna Label-A.
-Betonnen vloerplaat, solide gebouw, ruime lift.
-Vrij van huur.
-Mooie parketvloeren.
-Zeer goede bereikbaarheid.
-Veel parkeermogelijkheden aan de straatkant dat bestemd is voor dit gebouw.
-Privatieve fietsenstallingen op kelderniveau en op de berm naast het gebouw.
-Dicht bij scholen: St-Ursula instituut (0,5km), Campus Groenenborger Univ., -Ziekenhuizen: St.- Augustinus, Middelheim, -Grootwarenhuizen: Colruyt (0,35 km), Carrefour (0,7km), AH (2,2km), enz... .
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Bij de aankoop van de enige eigen woning, wordt momenteel een verlaagd tarief van 3% registratiebelasting (verkooprecht) geheven. Dit tarief wordt vanaf 1 januari 2025 verder verlaagd naar 2%.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.086,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
2,5 m²
Ondergronds de keldercompartiment Nr. 150
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
14 m²
Hal op een rustieke dambord mozaïek parket, vestiaire en aparte berging.
|
| Leefruimte |
30,5 m²
Op parket, deur naar het terras
|
| Terras |
10 m²
Met zicht op de plein
|
| Keuken |
8,5 m²
Keuken kasten met ingemaakte toestellen
|
| Hal |
3,5 m²
Op parket
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
Op parket
|
| Slaapkamer |
15 m²
Op laminaat
|
| Wc |
1,5 m²
Aparte wc kamer
|
| Badkamer |
4,5 m²
Op te frissen badkamer, met ligbad lavabo, aansluitingen wasmachine.
|
| EPC |
121 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230228-0002818466-RES-1
|
| Label |
|
121 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.374 m²
|
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Nieuwe ramen en deuren met kip
|
| Elektriciteit |
Conform wet t.e.m. 31/01/2044
|
| Verwarming |
Collectieve gasketel op aardgas - calorimeters op de radiatoren.
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestvrij
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|