Immo Polat
George Ivanowlaan 12 2100 Deurne
T.03 344 33 77

Appartement voor € 900

Waterfordstraat 6/3, 2600 Berchem Bekijk op kaart
Ref: RES-107-TH

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
69 m² woonopp.
EPC: 198 kWh/m2/jaar

Onmiddellijk beschikbaar!
Zeer centraal gelegen en recentelijk opgefrist 2 slaapkamer appartement in een kleinschalig gebouw zonder lift geschikt voor een gezin met 3 personen.
Het appartement bevindt zich op de 2de en hoogste verdieping van het gebouw.
Bruikbare vloeroppervlakte ca 69m².
Nieuwe geïsoleerde dak (12cm isolatie) van oktober 2021.
Epc label-B.
Aparte/digitale meters voorzien voor het gas, elektriciteit en water.
Voorwaarden van verhuur:
Huurprijs 900,00€/maand.
Storting van 3 maanden huurwaarborg met de 1ste maand huur bij intrede.
Duur van het huurcontract: 9 jaar (3,6,9)
Het afsluiten van een verplichte jaarlijkse brandverzekering (brand en huurschade).
Indeling:
Gvl:
-Gemeenschappelijke inkomhal
2V:
Gemeenschappelijke trapzaal.
2V App:
-Salon op laminaat, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (gasvuur, dampkap, wasbak) kasten, douchekamer met cabine met douchesproeier, lavabo met meubel en spiegel, wc op voet, grote -en kleine slaapkamer zijn op laminaten vloeren.

Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.

Naam
Sukru Polat
Tel.
+32 3 344 33 77
E-mail

Prijs
€ 900

Verdieping 2

Leefruimte
23 m²
Keuken
6 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
18 m²
Trapzaal
4 m²

EPC
198 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240527-0003261502-RES-1
Label
epc waarde b
198 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
69 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Het dak werd in 2021 volledig vernieuwd en met 12 cm dakisolatie geïsoleerd.
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddelijk
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen