[object Object]
[object Object] 2100 [object Object]
T.03 344 33 77

Huis voor € 575.000

Gebroeders van Raemdoncklaan 44, 2650 Edegem Bekijk op kaart
Ref: RES-97-BEL

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
175 m² woonopp.
240 m² grondopp.
EPC: 246 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1967

Deze mooi gerenoveerde en instapklare bel-etage met veel lichtinval bevindt zich in een boogscheut van de Prins Boudewijnlaan te 2650 Edegem, ook de Hazelbospark erachter is op een wandelafstand.
De woning is centraal gelegen en vlot bereikbaar.
Indeling: 
Op het gelijkvloerse verdieping bevinden zich de brede oprit, garage met sectionale poort met veel ingemaakte kasten, inkomhal met vestiaire, aparte wc kamer met handenwasser, waskamer met ernaast een berging met ingemaakte diepvriezer, overloop, praktijkruimte of kamer naar keuze, uiten vindt u een ruime terras, aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping situeert zich de trapzaal, leefruimte in L-vorm, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met toestellen van merk Siemens, grote terras met ijzeren trap naar de tuin, het overdekt terras met elektrische zonneluifel.
De tweede verdieping is ingedeeld met een trapzaal, moderne douchekamer met lavabo met meubel en spiegel en geïntegreerde wc, 3 slaapkamers (7m²/17m²/16m²).
De vloeren zijn betegeld met een mooie laminaat tegel, de badkamer en aparte wc hebben tegels in marmeren design.
De ramen op de achterbouw zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
Gunstig EPC verslag.
Rustige, centrale woonwijk
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
 

Naam
Sukru Polat
Tel.
+32 3 344 33 77
E-mail

Prijs
€ 575.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.063,00

Gelijkvloers

Oprit
Brede oprit op tegels
Garage
32 m²
Met sectionale poort
Inkomhal
13,5 m²
Op tegels met ingemaakte kast
Wc
2,2 m²
Betegeld, hang wc, handenwasser
Wasplaats
5 m²
Alle aansluitingen voorzien, ernaast een ingemaakte kast met diepvriezer
Berging
Hal
3 m²
Op tegels
Kamer naar keuze
8,5 m²
Of als extra slaapkamer te benutten
Tuin
135 m²
Z-O georiënteerd

Verdieping 1

Traphal
6,5 m²
Leefruimte
40 m²
In L-vorm op laminaattegels
Eetkamer
Keuken
8 m²
Geïnstalleerde keuken met toestellen van Siemens, o.a. frigo, dampkap, oven, micro golf, vaatwasser.
Terras
15 m²
Terras op tegels met ijzeren balustrade, trap naar de tuin.

Verdieping 2

Traphal
6,5 m²
Badkamer
7,5 m²
Volledig betegeld, inloopdouche met douchekraan set, lavabo met meubel en spiegel, hang wc.
Slaapkamer
7 m²
Met ingemaakte kasten, wordt nu als dressing gebruikt
Slaapkamer
16 m²
Met ingemaakte kasten
Slaapkamer
17 m²
Met ingemaakte kasten

EPC
246 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20191024-0002211335-RES-1
Label
epc waarde c
246 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
240 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Asbest - inventaris
In aanvraag

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen