Huis voor € 575.000
Gebroeders van Raemdoncklaan 44,
2650
Edegem
Bekijk op kaart
Ref: RES-97-BEL
Deze mooi gerenoveerde en instapklare bel-etage met veel lichtinval bevindt zich in een boogscheut van de Prins Boudewijnlaan te 2650 Edegem, ook de Hazelbospark erachter is op een wandelafstand.
De woning is centraal gelegen en vlot bereikbaar.
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdieping bevinden zich de brede oprit, garage met sectionale poort met veel ingemaakte kasten, inkomhal met vestiaire, aparte wc kamer met handenwasser, waskamer met ernaast een berging met ingemaakte diepvriezer, overloop, praktijkruimte of kamer naar keuze, uiten vindt u een ruime terras, aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping situeert zich de trapzaal, leefruimte in L-vorm, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met toestellen van merk Siemens, grote terras met ijzeren trap naar de tuin, het overdekt terras met elektrische zonneluifel.
De tweede verdieping is ingedeeld met een trapzaal, moderne douchekamer met lavabo met meubel en spiegel en geïntegreerde wc, 3 slaapkamers (7m²/17m²/16m²).
De vloeren zijn betegeld met een mooie laminaat tegel, de badkamer en aparte wc hebben tegels in marmeren design.
De ramen op de achterbouw zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
Gunstig EPC verslag.
Rustige, centrale woonwijk
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
De woning is centraal gelegen en vlot bereikbaar.
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdieping bevinden zich de brede oprit, garage met sectionale poort met veel ingemaakte kasten, inkomhal met vestiaire, aparte wc kamer met handenwasser, waskamer met ernaast een berging met ingemaakte diepvriezer, overloop, praktijkruimte of kamer naar keuze, uiten vindt u een ruime terras, aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping situeert zich de trapzaal, leefruimte in L-vorm, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met toestellen van merk Siemens, grote terras met ijzeren trap naar de tuin, het overdekt terras met elektrische zonneluifel.
De tweede verdieping is ingedeeld met een trapzaal, moderne douchekamer met lavabo met meubel en spiegel en geïntegreerde wc, 3 slaapkamers (7m²/17m²/16m²).
De vloeren zijn betegeld met een mooie laminaat tegel, de badkamer en aparte wc hebben tegels in marmeren design.
De ramen op de achterbouw zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
Gunstig EPC verslag.
Rustige, centrale woonwijk
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Naam |
Sukru Polat
|
Tel. |
Prijs |
€ 575.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.063,00
|
Gelijkvloers
Oprit |
Brede oprit op tegels
|
Garage |
32 m²
Met sectionale poort
|
Inkomhal |
13,5 m²
Op tegels met ingemaakte kast
|
Wc |
2,2 m²
Betegeld, hang wc, handenwasser
|
Wasplaats |
5 m²
Alle aansluitingen voorzien, ernaast een ingemaakte kast met diepvriezer
|
Berging |
|
Hal |
3 m²
Op tegels
|
Kamer naar keuze |
8,5 m²
Of als extra slaapkamer te benutten
|
Tuin |
135 m²
Z-O georiënteerd
|
Verdieping 1
Traphal |
6,5 m²
|
Leefruimte |
40 m²
In L-vorm op laminaattegels
|
Eetkamer |
|
Keuken |
8 m²
Geïnstalleerde keuken met toestellen van Siemens, o.a. frigo, dampkap, oven, micro golf, vaatwasser.
|
Terras |
15 m²
Terras op tegels met ijzeren balustrade, trap naar de tuin.
|
Verdieping 2
Traphal |
6,5 m²
|
Badkamer |
7,5 m²
Volledig betegeld, inloopdouche met douchekraan set, lavabo met meubel en spiegel, hang wc.
|
Slaapkamer |
7 m²
Met ingemaakte kasten, wordt nu als dressing gebruikt
|
Slaapkamer |
16 m²
Met ingemaakte kasten
|
Slaapkamer |
17 m²
Met ingemaakte kasten
|
EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20191024-0002211335-RES-1
|
Label |
|
246 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
240 m²
|
Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1967
|
Renovatiejaar |
2019
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|