[object Object]
[object Object] 2100 [object Object]
T.03 344 33 77

Opbrengsteigendom voor € 1.250.000

Statiestraat 11, 2018 Antwerpen Bekijk op kaart
Ref: RES-95-OE

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
663 m² woonopp.
160 m² grondopp.

Deze zeer gekende handelswoning bevindt zich op een absolute toplocatie en is een buitenkans!
De gerenommeerde en nog steeds ingerichte zaak had ook tal van decennia dienst gedaan als brasserie/restaurant tot de handelsactiviteit tot twee jaar geleden stop gezet werd.
Deze handelswoning bestaat uit 6 bouwlagen en heeft een respectievelijke bruikbare vloeroppervlakte van ca 663m², grondoppervlakte 160m². 
De horeca zaak situeert zich op drie bouwlagen tegelijk, de souterrain, gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping, op de bovenste drie verdiepingen bevindt zich de woonst.
De moderne lift stopt op alle verdiepingen.
Het pand leent zich ook uitstekend tot evenement locatie, kantoorruimten, B&B, … noem maar op.
Het eigendom werd in het jaar 2000 volledig en tot de laatste steen gerenoveerd en is terug op te frissen.
Mogelijke project voor appartementsbouw met op de gvl een handel mits de nodige vergunningen bij de overheidsinstanties. 
Het is zeker een bezoekje waard.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] 
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.

Naam
Sukru Polat
Tel.
+32 3 344 33 77
E-mail

Prijs
€ 1.250.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 10.663,00

Verdieping -1

Winkelpand
160 m²
Kelderberging, overloop, lift ernaast de machinekamer, professionele keuken met interne trap naar de keuken op 1v, goederen liften, koelkamer, trap naar de verdiepingen, wijnkelder achter tralies, personeelsruimte, kleedkamers, douchekamer, aparte dames en heren wc's voor het cliënteel.
Badkamer
3 m²
Personeelsdouche

Gelijkvloers

Winkelpand
160 m²
Inkomhal, aparte ingang voor de woonst, rechts de deur naar het restaurant, zaal, bar, lift, trap naar de verdiepingen, goederen liften, professionele keuken

Verdieping 1

Winkelpand
160 m²
Bar, eetplaats, lift, goederen liften, vide, trap naar de verdiepingen.

Verdieping 2

Woning
75 m²
Living, vestiaire, keuken, eethoek, lift, wc, trap naar de verdiepingen.

Verdieping 3

Woning
75 m²
Slaapkamer, dressing, badkamer met ligbad en douche, lift, trap naar de verdiepingen.
Slaapkamer
30 m²
Zeer gemakkelijk om meerdere slaapkamers te creëren.
Badkamer
15 m²
Ligbad, douche, lavabo met meubel en spiegel, wc.

Verdieping 4

Woning
40 m²
40m² binnenruimte + grote dakterras + balkon, orangerie, lift, trap naar de verdiepingen, sanitaire ruimte, aparte wc.
Slaapkamer
40 m²
De orangerie kan ook mogelijk als slaapkamer benut worden.

EPC ref.
20230301-0002824981-KNR-1
Label
epc waarde d

Totale opp. grond
160 m²
Bewoonbare opp.
663 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Renovatiejaar
2000
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet asbest veilig - leien achtergevel

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen