[object Object]
[object Object] 2100 [object Object]
T.03 344 33 77

Opbrengsteigendom voor € 350.000

Schildstraat 2, 2140 Borgerhout Bekijk op kaart
Ref: RES-89-HH

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
171 m² woonopp.
61 m² grondopp.
EPC: 420 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1875

Goed gelegen handelswoning met op de gelijkvloerse verdieping een winkelpand en bovenliggende duplex appartement (vergunde toestand), het gebouw is nu ingedeeld in 3 appartementen.
Huidige huuropbrengst 3200,00€/maand.
Gelijkvloerse verdieping een appartement met 2 slaapkamers, keuken, badkamer en wc (recentelijk gerenoveerd), de nieuwe foto's volgen nog.
Op het 1ste verdieping een appartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, overloop, douchekamer ernaast de wasplaats (in 2021 gerenoveerd).
Op het 2de verdieping een appartement met een zitplaats, keuken, douchekamer, 2 slaapkamers (in 2021 gerenoveerd).  
Ondergronds de kelderruimte.
Individuele meters voor gas (x2) en elektr. (x2), watermeter (x1).
De renovatiewerken werden in fases uitgevoerd, o.a. het gerenoveerde en geïsoleerde dakconstructie, elektrische installatie van de gvl., centrale verwarming + plaatsing nieuwe brander, bezettingswerken, etc... .
Met het plaatsen van een condentatieketel kan de epc score mogelijk naar 339/kWh gereduceerd worden.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar: [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.

Naam
Sukru Polat
Tel.
+32 3 344 33 77
E-mail

Prijs
€ 350.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.249,00

Gelijkvloers

Winkelpand
Vergund als winkel, nu ingedeeld met 2 kantoorruimtes.

Verdieping 1

Appartement
1ste en 2de verdieping zijn samen één duplex appartement. 1ste verdieping met een salon, keuken, 2 slaapkamers. 2de verdieping 4 bergingen (vergund).
Slaapkamer
Huidige indeling met 1 slpk
Badkamer
Douchekamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer
huidige indeling met 2 slpk
Badkamer
Douchekamer

EPC
420 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230726-0002951300-RES-1
Label
epc waarde e
420 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
61 m²
Bewoonbare opp.
171 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Isolatie
Het dak is geïsoleerd.
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1875
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomsten
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja