Opbrengsteigendom voor € 319.000
Schildstraat 2,
2140
Borgerhout
Bekijk op kaart
Ref: RES-89-HH
/3250/3746003250000001902.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001895.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001894.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001893.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001882.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001883.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001884.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001885.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001886.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001889.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001890.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001888.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001891.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001892.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001896.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001897.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001898.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001901.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001899.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001900.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001905.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001903.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001904.jpg/Foobar)
Goed gelegen handelswoning met op de gelijkvloerse verdieping een winkelpand en bovenliggende duplex appartement (vergunde toestand), het gebouw is nu ingedeeld in 3 appartementen.
Huidige huuropbrengst 2000,00€/maand.
Gelijkvloerse verdieping een appartement met 2 slaapkamers, keuken, badkamer en wc.
Op het 1ste verdieping een appartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, overloop, douchekamer ernaast de wasplaats (in 2021 gerenoveerd).
Op het 2de verdieping een appartement met een zitplaats, keuken, douchekamer, 2 slaapkamers (in 2021 gerenoveerd).
Ondergronds de kelderruimte.
Individuele meters voor gas (x2) en elektr. (x2), watermeter (x1).
De renovatiewerken werden in fases uitgevoerd, o.a. het gerenoveerde en geïsoleerde dakconstructie, elektrische installatie van de gvl., centrale verwarming + plaatsing nieuwe brander, bezettingswerken, etc... .
Met het plaatsen van een condentatieketel kan de epc score mogelijk naar 339/kWh gereduceerd worden.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar: [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
Huidige huuropbrengst 2000,00€/maand.
Gelijkvloerse verdieping een appartement met 2 slaapkamers, keuken, badkamer en wc.
Op het 1ste verdieping een appartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, overloop, douchekamer ernaast de wasplaats (in 2021 gerenoveerd).
Op het 2de verdieping een appartement met een zitplaats, keuken, douchekamer, 2 slaapkamers (in 2021 gerenoveerd).
Ondergronds de kelderruimte.
Individuele meters voor gas (x2) en elektr. (x2), watermeter (x1).
De renovatiewerken werden in fases uitgevoerd, o.a. het gerenoveerde en geïsoleerde dakconstructie, elektrische installatie van de gvl., centrale verwarming + plaatsing nieuwe brander, bezettingswerken, etc... .
Met het plaatsen van een condentatieketel kan de epc score mogelijk naar 339/kWh gereduceerd worden.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar: [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
+32 3 344 33 77
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.249,00
|
Gelijkvloers
| Winkelpand |
Vergund als winkel, nu ingedeeld met 2 kantoorruimtes.
|
Verdieping 1
| Appartement |
1ste en 2de verdieping zijn samen één duplex appartement. 1ste verdieping met een salon, keuken, 2 slaapkamers. 2de verdieping 4 bergingen (vergund).
|
| Slaapkamer |
Huidige indeling met 1 slpk
|
| Badkamer |
Douchekamer
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
huidige indeling met 2 slpk
|
| Badkamer |
Douchekamer
|
| EPC |
420 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230726-0002951300-RES-1
|
| Label |
|
420 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
61 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Het dak is geïsoleerd.
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|