Immo Polat
Statiestraat 93
2600
Berchem
T.03 344 33 77
E.info@immopolat.be
Opbrengsteigendom voor € 595.000
Lange Van Ruusbroecstraat 2,
2018
Antwerpen
Bekijk op kaart
Ref: RES-86-AG
/3250/3746003250000001693.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001723.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001694.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001695.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001729.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001724.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001725.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001742.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001741.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001743.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001735.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001739.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001732.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001737.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001738.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001731.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001740.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001705.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001707.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001708.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001709.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001710.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001711.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001712.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001713.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001715.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001721.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001716.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001720.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001719.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001717.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001718.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001722.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001696.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001706.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001703.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001697.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001698.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001699.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001700.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001701.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000001702.jpg/Foobar)
Neoclassicistisch burgerhuis ingedeeld in 4 appartementen, gebouwd naar een ontwerp uit 1908 van bouwmeester Jacques De Weerdt in opdracht van De Lamotte, als rentenierswoning. Natuurstenen lijstgevel in neo-Lodewijk XVI-stijl, rechthoekige deur omlijst met festoen onder gestrekte waterlijst en radvenster in bandomlijsting,... .
Deze woning heeft prachtige authentieke elementen en mooie hoge plafonds.
De woning is ingedeeld in 4 appartementen waarvan 1 duplex appartement dat in 2021 modern werd gerenoveerd.
Reeds bestaan er 4 busnummers in het gebouwenregister, ook positief advies van het departement voor de regularisatie van de 4 units.
Gezien het pand zowel vastgesteld is als bouwkundig erfgoed, als gelegen in een zone met culturele, historische en/of esthetische waarde dient een CHE-nota toegevoegd te worden met voldoende informatie over de erfgoedelementen (interieur- en exterieur) en de invloed van de gewenste wijzigingen op deze erfgoedwaarde.
Update! Tussentijds werd de regularisatie dossier door huidige eigenaars ingediend!
Aparte meters voor het water, elektr. en gas.
Voor een afspraak of meer info graag ons te bellen op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be.
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
Deze woning heeft prachtige authentieke elementen en mooie hoge plafonds.
De woning is ingedeeld in 4 appartementen waarvan 1 duplex appartement dat in 2021 modern werd gerenoveerd.
Reeds bestaan er 4 busnummers in het gebouwenregister, ook positief advies van het departement voor de regularisatie van de 4 units.
Gezien het pand zowel vastgesteld is als bouwkundig erfgoed, als gelegen in een zone met culturele, historische en/of esthetische waarde dient een CHE-nota toegevoegd te worden met voldoende informatie over de erfgoedelementen (interieur- en exterieur) en de invloed van de gewenste wijzigingen op deze erfgoedwaarde.
Update! Tussentijds werd de regularisatie dossier door huidige eigenaars ingediend!
Aparte meters voor het water, elektr. en gas.
Voor een afspraak of meer info graag ons te bellen op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be.
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
| Naam |
Sükrü Polat
|
| Tel. |
+32 3 344 33 77
|
|
info@immopolat.be
|
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 738,00
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 4x Badkamer |
|
| EPC |
217 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230429-0002879248-RES-5
|
| Label |
|
217 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230429-0002879240-GD-4
|
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Bestuursdwang opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|