[object Object]
[object Object] 2100 [object Object]
T.03 344 33 77

Opbrengsteigendom voor € 595.000

Lange Van Ruusbroecstraat 2, 2018 Antwerpen Bekijk op kaart
Ref: RES-86-AG

Delen

4 slaapkamers
4 badkamers
65 m² grondopp.
EPC: 217 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1875

Neoclassicistisch burgerhuis ingedeeld in 4 appartementen, gebouwd naar een ontwerp uit 1908 van bouwmeester Jacques De Weerdt in opdracht van De Lamotte, als rentenierswoning. Natuurstenen lijstgevel in neo-Lodewijk XVI-stijl, rechthoekige deur omlijst met festoen onder gestrekte waterlijst en radvenster in bandomlijsting,... .
Deze woning heeft prachtige authentieke elementen en mooie hoge plafonds.
De woning is ingedeeld in 4 appartementen waarvan 1 duplex appartement dat in 2021 modern werd gerenoveerd. 
Reeds bestaan er 4 busnummers in het gebouwenregister, ook positief advies van het departement voor de regularisatie van de 4 units.
Gezien het pand zowel vastgesteld is als bouwkundig erfgoed, als gelegen in een zone met culturele, historische en/of esthetische waarde dient een CHE-nota toegevoegd te worden met voldoende informatie over de erfgoedelementen (interieur- en exterieur) en de invloed van de gewenste wijzigingen op deze erfgoedwaarde.
Update! Tussentijds werd de regularisatie dossier door huidige eigenaars ingediend!
Aparte meters voor het water, elektr. en gas.
Voor een afspraak of meer info graag ons te bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.

Naam
Sukru Polat
Tel.
+32 3 344 33 77
E-mail

Prijs
€ 595.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 738,00

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
4x Badkamer

EPC
217 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230429-0002879248-RES-5
Label
epc waarde c
217 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230429-0002879240-GD-4

Totale opp. grond
65 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1875
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomsten
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Bestuursdwang opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Ja