Opbrengsteigendom voor € 595.000

Zeer centraal en commercieel gelegen woning met 5 slpk/ garage/ gesloten zwembad - en grote dakterras, ook vergund als een handelspand met tuin en 3 ruime appartementen met grote terrassen.
Het gebouw heeft een betonnen vloerplaat en beschikt over een lift!
Grond oppervlakte ca 180 m², huidige bruikbare vloeroppervlakte ca 355m² + kelderruimte + terras (ca96m²).
Jaarlijkse KI: 2156,00€
U kan de recentste plannen van de bestaande -en nieuwe te ontwikkelen toestand op ons website onder rubriek "downloads" terugvinden.
Als u uw project niet binnen termijn start vervalt de vergunning en kan u het eigendom nog steeds in de huidige bestaande toestand als een woning benutten.

(BT) Bestaande toestand GVL verdieping (woning):
-Inkomhal met lift, praktijkruimte/garage, wachtruimte, labo, overloop, cabinet, aparte wc, zwembad/speelplaats, (gvl verdieping is volledig volgebouwd).
(NT) GVL Nieuwe te ontwikkelen toestand GVL (project):
-Gemeenschappelijke inkomhal, handelsruimte (122,04m²), open ruimte/waterdoorlatende groenzone (37,18m² = af te breken).

BT 1ste verdieping (woning):
-Traphal met lift, dienstenhal, leefruimte met openhaard, aparte wc kamer, keuken aansluitend het dakterras  met huisje (trap naar de gvl langs het terras).
NT 1ste verdieping (project): APP 1V (100,87m²+30.65m² terras):
-Gemeenschappelijke traphal, leefruimte aansluitend een grote dakterras, keuken met eetplaats, hal, aparte wc met handenwasser, berging, badkamer, 2 slaapkamers.
Deels bij te bouwen verdieping.

BT  2de verdieping (woning):
-Traphal met lift, badkamer, 3 slaapkamers, een vierde kamer naar keuze.
NT 2de verdieping (project): APP 2V (86,53m²+7.92m² terras) + groen dak:
-Gemeenschappelijke traphal, leefruimte aansluitend het terras, keuken met eetplaats, hal, aparte wc ruimte met handenwasser, 2 slaapkamers.
Deels bij te bouwen verdieping.

BT  3de verdieping (woning):
-Slaapkamer, interne trap van de tweede verdieping naar de 3de verdieping.
NT 3de verdieping (project): DUPLEX APP 3V+4V (117,44m²+18.54m² terras) + groen dak:
3V -Gemeenschappelijke traphal, leefruimte, keuken met eetplaats aansluitend het terras.
Deels bij te bouwen verdieping.
4V -Privatieve traphal, 2 slaapkamers, dressing, berging, badkamer, aparte toilet met handenwasser.
Nieuw op te leggen verdieping.

BT (-1V) Kelderruimte (woning):
-Trapzaal, 2 kelderbergingen, technische ruimte, kruipkelder.
NT (-1V) Kelderruimte (project):
-Trapzaal en aanpalend compartiment als fietsenstalling, afval berging, technische ruimte, sas, 2 kruipruimten.

Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.