Immo Polat
George Ivanowlaan 12 2100 Deurne
T.03 344 33 77

Appartement voor € 225.000

Lode Sellaan 17/201, 2100 Deurne Bekijk op kaart
Ref: RES-55-A

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
87 m² woonopp.
272 m² grondopp.
EPC: 222 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Zeer licht en ruim 3 slaapkamer appartement met inpandig terras en balkon (betonnen constructie), bewoonbare oppervlakte (ca 86,40m²) + privatieve kelderruimte van (ca 18,60m²), gemeenschappelijke voortuin.
Recent gerenoveerde dakconstructie van oktober 2024 met 12cm dakisolatie.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van deze kleinschalig gebouw zonder lift en is vrij van huur.
Indeling:
-Inkomhal op tegels 
-Zeer lichte salon op laminaat
-Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken; Dubbele wasbak, keramische vuur, oven, dampkap, aansluitend de keuken een balkon met ijzeren balustrade.
-Aparte wc kamer met handenwasser
-Douchekamer: Douche met gordijn, lavabo met meubel, brander, 
-Slaapkamer 1  (19,50m²) 
-Slaapkamer 2  (12,00m²) aansluitend het terras
-Slaapkamer 3  (7,50m²)
Gunstig epc attest dicht bij B.
-Ondergronds een privé kelderruimte van (18,60m²) en een gemeenschappelijke keldercompartiment van (8,40m²).
De elektrische installatie van het appartement is conform wet tem 16/11/2045.
Aparte meters, voor gas, water, elektriciteit en een apart elektriciteitsmeter voor de gemeenschappelijke delen zijn voorzien.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.

Naam
Sukru Polat
Tel.
E-mail

Prijs
€ 225.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 659,00

Verdieping -1

Kelder
18,6 m²

Verdieping 2

Inkomhal
5 m²
Leefruimte
25,5 m²
Keuken
8,5 m²
Badkamer
3,5 m²
Toilet
1 m²
Terras
2,5 m²
Balkon
2,25 m²
Slaapkamer
6,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
19,5 m²
Traphal (gemeenschappelijk)
5,2 m²

EPC
222 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240810-0002662190-RES-2
Label
epc waarde c
222 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
272 m²
Bewoonbare opp.
87 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Pvc dubbel glas

Verdieping
2
Bouwjaar
1961
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen