Handelspand voor € 129.000

Deze handelspand is gelegen op de Driekoningenstraat te 2600 (Oud Berchem), een actieve winkelstraat waar voortdurend veel beweging plaatsvindt. Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,7/10.
Het is vlakbij het Station Berchem en de Grotesteenweg waar u ook trams en bussen richting Mortsel en het centrum van Antwerpen kunt nemen. Hat pand bevindt zich ook zeer dichtbij belangrijke invalswegen, Singel, E19, E34... .
Oppervlakte handelsruimte ca. 56 m2.
- Sinds 01/04/2023 verhuurd aan 900€/maand, handelshuur van 9 jaar.
- Jaarlijkse KI 1.633,00€ (70% van de onroerende voorheffing door de huidige huurder te betalen).
-Mooi bruto rendement van 8,37%.
Indeling: 
-Verkoopruimte
-Hal met berging
-Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met eetplaats op tegels, toestellen: (vaatwasser, gasvuur, dampkap, enkel wasbak)
-Washoek met lavabo met meubel en spiegel
-Douchekamer met lavabo en geïntegreerde wc, betegeld
-Gemeenschappelijk kelderruimte, individuele meters voor het gas, elektr. en  water, keuring elektrische installatie is conform wet.
-Gemeenschappelijke vluchtweg
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be