Immo Polat
Statiestraat 93
2600
Berchem
T.03 344 33 77
E.info@immopolat.be
Handelspand voor € 129.000
Driekoningenstraat 43/001,
2600
Berchem
Bekijk op kaart
Ref: HAN-54-WIN
Deze handelspand is gelegen op de Driekoningenstraat te 2600 (Oud Berchem), een actieve winkelstraat waar voortdurend veel beweging plaatsvindt. Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,7/10.
Het is vlakbij het Station Berchem en de Grotesteenweg waar u ook trams en bussen richting Mortsel en het centrum van Antwerpen kunt nemen. Hat pand bevindt zich ook zeer dichtbij belangrijke invalswegen, Singel, E19, E34... .
Oppervlakte handelsruimte ca. 56 m2.
- Sinds 01/04/2023 verhuurd aan 900€/maand, handelshuur van 9 jaar.
- Jaarlijkse KI 1.633,00€ (70% van de onroerende voorheffing door de huidige huurder te betalen).
-Mooi bruto rendement van 8,37%.
Indeling:
-Verkoopruimte
-Hal met berging
-Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met eetplaats op tegels, toestellen: (vaatwasser, gasvuur, dampkap, enkel wasbak)
-Washoek met lavabo met meubel en spiegel
-Douchekamer met lavabo en geïntegreerde wc, betegeld
-Gemeenschappelijk kelderruimte, individuele meters voor het gas, elektr. en water, keuring elektrische installatie is conform wet.
-Gemeenschappelijke vluchtweg
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be
Het is vlakbij het Station Berchem en de Grotesteenweg waar u ook trams en bussen richting Mortsel en het centrum van Antwerpen kunt nemen. Hat pand bevindt zich ook zeer dichtbij belangrijke invalswegen, Singel, E19, E34... .
Oppervlakte handelsruimte ca. 56 m2.
- Sinds 01/04/2023 verhuurd aan 900€/maand, handelshuur van 9 jaar.
- Jaarlijkse KI 1.633,00€ (70% van de onroerende voorheffing door de huidige huurder te betalen).
-Mooi bruto rendement van 8,37%.
Indeling:
-Verkoopruimte
-Hal met berging
-Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met eetplaats op tegels, toestellen: (vaatwasser, gasvuur, dampkap, enkel wasbak)
-Washoek met lavabo met meubel en spiegel
-Douchekamer met lavabo en geïntegreerde wc, betegeld
-Gemeenschappelijk kelderruimte, individuele meters voor het gas, elektr. en water, keuring elektrische installatie is conform wet.
-Gemeenschappelijke vluchtweg
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be
Naam |
Sükrü Polat
|
Tel. |
+32 3 344 33 77
|
info@immopolat.be
|
Prijs |
€ 129.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.633,00
|
Gelijkvloers
Winkelpand |
56 m²
Zaal, hal met berging, keuken, wasplaats, douchekamer met geïntegreerde wc.
|
EPC ref. |
20220821-0002659289-KNR-1
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
56 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|
Renovatieplicht |
|