Immo Polat
Statiestraat 93 2600 Berchem
T.03 344 33 77
E.info@immopolat.be

Frituur voor € 20.000

Moeshofstraat 4, 2170 Merksem Bekijk op kaart
Ref: HAN-51-OVER

Delen

EPC: 170 kWh/m2/jaar

Deze gloednieuwe en sfeervol ingerichte frituur bevindt zich op een absolute toplocatie en is over te nemen.
Moderne uitvoering en indeling van de frituur door aanstelling van een binnenhuisarchitect, tot op de puntjes afgewerkt en om "U" tegen te zeggen.
Recente en automatische friteuse met "lift" van merk Perfecta.
2 Snackautomaten in de gevel voor dag/nacht bediening.
Voldoende ruimte met een grote berging, garage voor containers en fietsen, voor leveringen een aparte ingang op achterliggende straat, zeer nette wc's.
De zaak is zeer centraal gelegen en bevindt zich recht over het gekende sportcentrum "De Rode Loop" in -en outdoor en de "City Pirates Stadion", naast de zaak bevindt zich ook een café met terras, dan hebben we het nog niet over de buurtbewoners, echt een buitenkans!
30 Eetplaatsen binnen en eventueel de mogelijkheid om buiten terrastafels te zetten mits het bekomen van de nodige vergunningen.
Super beveiligd met hedendaagse alarm- en camerasystemen.
De gevel wordt binnen 2 weken verder afgewerkt.
Huurprijs:
2.500,00€/maand voor de handelszaak inclusief de zeer luxe en prachtig afgewerkte woning met 2 à 3 slaapkamers.
Ofwel alleen de handelszaak voor 1.500,00€ huur/maand.
Mogelijkheid om voor het handelsfonds een aflossingsplan af te spreken mits het betalen van een voorschot van 20.000,00€ en het restbedrag van 134.400,00€ in schijven van 1.600,00€/maand, het totaalbedrag van het handelsfonds bedraagt 154.400,00€.
Reden van verkoop is door familiale omstandigheden.
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be.

Naam
Sukru Polat
Tel.
+32 3 344 33 77
E-mail
info@immopolat.be

Prijs
€ 20.000

EPC
170 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220730-0002645864-RES-1
Label
epc waarde b
170 kWh/m2/jaar

Beglazing
Driedubbele

Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven