Frituur voor € 75.000
Sint-Gillislaan 133/Gvl,
9200
Dendermonde
Bekijk op kaart
Ref: RES-45-HH
/3250/3746003250000003099.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000470.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000467.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000458.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000456.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000457.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000459.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000464.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000460.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000462.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000468.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000473.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000472.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000455.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000474.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000475.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000476.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000477.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000478.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000479.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000480.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000481.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000000482.jpg/Foobar)
/3250/3746003250000003100.jpg/Foobar)
Toplocatie te 9200 Dendermonde centrum!
De handelszaak:
Deze 13 jaren bestaande en zeer goed draaiende frituur met bewezen omzet bevindt zich op de drukste baan in het dorpskern van Dendermonde, de zaak wordt ook sinds het begin door de eigenaars van het gebouw uitgebaat.
Het gebouw, de ligging en de zakencijfers zijn allen top (zonder gezever)!
Ingedeeld met 20 zitplaatsen binnen en 16 buiten op het terras of nog zelf in te delen.
Op vlak van verbruik is de zaak voorzien van energiezuinige installaties o.a. de zonnepanelen, een warmtepomp systeem, combi ventilatie systeem, alle installaties zijn ook conform wet.
EPC handelspand KNR kwh/m²/jaar LABEL-A
De volledige inboedel van de zaak is in het handelsfonds inbegrepen, de inventaris volgt nog.
De huurprijs voor de zaak is bij de overname nog onderling overeen te komen.
Ook de mogelijkheid om het eigendom aan te kopen aan vp 495.000,00€.
Het gebouw:
Deze recente en prachtige nieuwbouw van 2011 uitgerust met hedendaagse bouwmaterialen is ingedeeld met een mooie handelspand met hoge plafonds met op de achterbouw een stadstuin, op de verdiepingen een modern duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras met zicht op groen.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 780,00€/maand.
Grond oppervlakte ca 180m², een respectievelijke bewoonbare oppervlakte van ca 306m².
EPC handelspand KNR kwh/m²/jaar LABEL-A
EPC duplex appartement: kwh/112m²/jaar LABEL-B
Individuele meters voor het gas, elektriciteit en water zijn voorzien, combi condensatie gasketel voor het appartement.
Het gebouw, de ligging en de zakencijfers zijn allen top!
Zeker een bezoekje waard en een buitenkans voor mensen met een woonwerkfunctie.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
De handelszaak:
Deze 13 jaren bestaande en zeer goed draaiende frituur met bewezen omzet bevindt zich op de drukste baan in het dorpskern van Dendermonde, de zaak wordt ook sinds het begin door de eigenaars van het gebouw uitgebaat.
Het gebouw, de ligging en de zakencijfers zijn allen top (zonder gezever)!
Ingedeeld met 20 zitplaatsen binnen en 16 buiten op het terras of nog zelf in te delen.
Op vlak van verbruik is de zaak voorzien van energiezuinige installaties o.a. de zonnepanelen, een warmtepomp systeem, combi ventilatie systeem, alle installaties zijn ook conform wet.
EPC handelspand KNR kwh/m²/jaar LABEL-A
De volledige inboedel van de zaak is in het handelsfonds inbegrepen, de inventaris volgt nog.
De huurprijs voor de zaak is bij de overname nog onderling overeen te komen.
Ook de mogelijkheid om het eigendom aan te kopen aan vp 495.000,00€.
Het gebouw:
Deze recente en prachtige nieuwbouw van 2011 uitgerust met hedendaagse bouwmaterialen is ingedeeld met een mooie handelspand met hoge plafonds met op de achterbouw een stadstuin, op de verdiepingen een modern duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras met zicht op groen.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 780,00€/maand.
Grond oppervlakte ca 180m², een respectievelijke bewoonbare oppervlakte van ca 306m².
EPC handelspand KNR kwh/m²/jaar LABEL-A
EPC duplex appartement: kwh/112m²/jaar LABEL-B
Individuele meters voor het gas, elektriciteit en water zijn voorzien, combi condensatie gasketel voor het appartement.
Het gebouw, de ligging en de zakencijfers zijn allen top!
Zeker een bezoekje waard en een buitenkans voor mensen met een woonwerkfunctie.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
| Naam |
Sukru Polat
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 75.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.617,00
|
Gelijkvloers
| Winkelpand |
Zaal, verkoopruimte, eetplaats, speelhoek, toog, keuken, stockruimte, wc's, terras, tuinhuis/provisiekamer.
|
| Hal |
Trapzaal woonst
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Hal |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| EPC ref. |
20240826-0003351687-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Zonnepanelen + warmtepomp + koude en hete luchtblazer voor de zaak. Combi ketel voor het appartement.
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte betaling handelsfonds
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|